Contexte du projet
La rénovation des sièges sociaux est de plus en plus perçue comme une manifestation concrète des ambitions en matière de développement durable. Pour les entreprises des secteurs financier et technologique notamment, la performance environnementale est étroitement liée à la gouvernance, à la responsabilité employeur et à la valorisation à long terme des actifs. Des référentiels de certification tels que BREEAM offrent un cadre structuré pour démontrer que les bâtiments rénovés répondent à des normes élevées en matière de santé, de durabilité et de qualité opérationnelle.
Les tests de qualité de l'air intérieur après la construction constituent une étape cruciale de ce processus, garantissant que les matériaux, les finitions et les systèmes du bâtiment n'introduisent pas de concentrations de polluants nocifs avant l'occupation des lieux.
Aperçu du projet
Le siège social de Mastercard, récemment rénové à Waterloo, en Belgique, a été conçu dans le but précis d'obtenir la certification BREEAM. Airscan a été mandaté par Cushman & Wakefield, agissant en qualité de gestionnaire d'installations, pour évaluer les conditions de qualité de l'air intérieur après la construction à l'intérieur du bâtiment.
Les résultats de l'évaluation ont ensuite été utilisés par les ingénieurs en développement durable du projet., Sweco Belgique, dans le cadre de la demande de certification BREEAM au titre du crédit HEA 002 relatif à la qualité de l'air intérieur.
Champ d'application
La mission d'Airscan était axée sur les tests de qualité de l'air intérieur après construction, conformément aux exigences BREEAM. L'objectif était de vérifier que les émissions de composés organiques volatils (COV) provenant des matériaux et finitions de construction respectaient les limites acceptables avant l'occupation des lieux, garantissant ainsi la conformité aux critères de qualité de l'air intérieur BREEAM HEA.
Méthodes
L'évaluation de la qualité de l'air intérieur a été réalisée conformément aux normes internationales applicables et aux directives BREEAM.
Deux groupes de composés organiques volatils ont été analysés. Les concentrations de formaldéhyde ont été mesurées conformément à la norme ISO 16000-3, qui définit les méthodes d'échantillonnage actif pour le formaldéhyde et d'autres composés carbonylés dans l'air intérieur. Les composés organiques volatils totaux ont été évalués selon la méthode normalisée ISO 16000-6 pour la mesure des COV par échantillonnage actif.
Échantillonnage
Les échantillons prélevés ont été analysés dans un laboratoire accrédité ISO/IEC 17025:2017 entre le 12/02/2024 et le 27/02/2024. Les mesures ont été effectuées dans six emplacements intérieurs du bâtiment.
Les résultats ont montré que les concentrations moyennes de formaldéhyde étaient inférieures au seuil de 100 µg/m³ dans tous les emplacements testés. Par conséquent, la qualité de l'air intérieur répond aux exigences du crédit “ HEA – Tests de qualité de l'air intérieur, niveaux d'émission de composés organiques volatils (COV) (après construction) ” du référentiel BREEAM.
Résultats
Les résultats des analyses de formaldéhyde et de COV totaux ont été examinés par l'équipe du projet Airscan et soumis à l'organisme de certification BREEAM dans le cadre du dossier de certification complet. Vous avez raison : le texte original faisait référence par erreur à un autre projet ; cette erreur a été corrigée tout en préservant le sens et le résultat.
Les données validées ont appuyé les objectifs de certification BREEAM du projet en démontrant la conformité aux critères de performance en matière de qualité de l'air intérieur après la construction d'un siège social rénové.
Conclusion
Airscan a réalisé des tests complets de qualité de l'air intérieur après la rénovation du siège social de Mastercard à Waterloo, en Belgique. En vérifiant les concentrations de formaldéhyde et de composés organiques volatils totaux par rapport aux seuils BREEAM, Airscan a fourni les preuves de performance nécessaires à la certification et a garanti des conditions intérieures saines avant l'occupation du bâtiment.
