Context van het project
De renovatie van hoofdkantoren van bedrijven is steeds vaker een zichtbare uiting van duurzaamheidsambities. Met name voor financiële en technologiegedreven organisaties zijn milieuprestaties nauw verbonden met bestuur, verantwoordelijkheid als werkgever en waarde van activa op de lange termijn. Certificeringskaders zoals BREEAM bieden een gestructureerde manier om aan te tonen dat gerenoveerde gebouwen voldoen aan hoge normen op het gebied van gezondheid, duurzaamheid en operationele kwaliteit.
Het testen van de binnenluchtkwaliteit na de bouw is een essentiële stap in dit proces en zorgt ervoor dat materialen, afwerkingen en bouwsystemen geen schadelijke concentraties verontreinigende stoffen introduceren voordat ze in gebruik worden genomen.
Projectoverzicht
Het onlangs gerenoveerde hoofdkantoor van Mastercard in Waterloo, België, is ontwikkeld met het expliciete doel om een BREEAM-certificering te behalen. Airscan kreeg de opdracht van Cushman & Wakefield, die optreedt als facilitair manager om de luchtkwaliteit in het gebouw na de bouw te beoordelen.
De resultaten van de beoordeling werden vervolgens gebruikt door de duurzaamheidsingenieurs van het project, Sweco België, als onderdeel van de aanvraag voor BREEAM-certificering in het kader van HEA 002 voor binnenluchtkwaliteit.
Toepassingsgebied
De scope van Airscan was gericht op het testen van de binnenluchtkwaliteit na de bouw, in lijn met de BREEAM-eisen. Het doel was om te verifiëren dat de emissies van vluchtige organische stoffen (VOC's) van bouwmaterialen en afwerkingen binnen aanvaardbare grenzen lagen vóór ingebruikname, ter ondersteuning van de naleving van de BREEAM HEA criteria voor binnenluchtkwaliteit.
Methoden
De beoordeling van de binnenluchtkwaliteit werd uitgevoerd in overeenstemming met de toepasselijke internationale normen en BREEAM-richtlijnen.
Twee groepen vluchtige organische stoffen werden beoordeeld. Formaldehydeconcentraties werden gemeten volgens ISO 16000-3, die actieve bemonsteringsmethoden definieert voor formaldehyde en andere carbonylverbindingen in binnenlucht. Het totaal aan vluchtige organische stoffen werd beoordeeld volgens de ISO 16000-6 standaardmethode voor het meten van VOC's door middel van actieve bemonstering.
Bemonstering
De verzamelde monsters werden tussen 12/02/2024 en 27/02/2024 geanalyseerd in een ISO/IEC 17025:2017 geaccrediteerd laboratorium. De metingen werden uitgevoerd op zes binnenlocaties in het gebouw.
De resultaten toonden aan dat de gemiddelde formaldehydeconcentraties op alle geteste locaties onder de drempelwaarde van 100 µg/m³ lagen. Als gevolg hiervan voldeden de omstandigheden voor de luchtkwaliteit binnenshuis aan de vereisten van de credit “HEA - Indoor air quality testing, Volatile organic compound (VOC) emission levels (post-construction)” binnen het BREEAM-kader.
Resultaten
De resultaten van de formaldehyde- en totale VOC-beoordelingen zijn beoordeeld door het Airscan-projectteam en ingediend bij de BREEAM-certificeringsinstantie als onderdeel van de algemene certificeringsdocumentatie. Je hebt gelijk - in de oorspronkelijke tekst werd hier ten onrechte verwezen naar een ander project; dit is gecorrigeerd met behoud van de bedoeling en het resultaat.
De gevalideerde gegevens ondersteunden de BREEAM-certificeringsdoelstellingen van het project door aan te tonen dat werd voldaan aan de prestatiecriteria voor de kwaliteit van de binnenlucht na de bouw voor een gerenoveerd hoofdkantoor.
Conclusie
Airscan heeft uitgebreide post-constructietests van de binnenluchtkwaliteit uitgevoerd op het gerenoveerde hoofdkantoor van Mastercard in Waterloo, België. Door de concentraties van formaldehyde en totale vluchtige organische stoffen te verifiëren aan de hand van BREEAM-drempelwaarden, leverde Airscan het prestatiebewijs dat nodig is om de certificering te ondersteunen en te zorgen voor gezonde binnenomstandigheden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen.
