Prestatieverificatie vormt de laatste en doorslaggevende fase van een certificeringsproces voor duurzame gebouwen. Op dit punt komen projectteams erachter of de systemen en oplossingen die tijdens het ontwerp en de bouw zijn geïmplementeerd, naar behoren functioneren.
Gezien het belang van deze fase heeft Airscan een praktische checklist opgesteld om projectteams te helpen bij het behalen van een certificering voor duurzaam bouwen en het maximaliseren van hun eindscore.
1. Kies de juiste instantie voor prestatieverificatie
Het certificeringsresultaat is direct gekoppeld aan de organisatie die verantwoordelijk is voor het uitvoeren van audits en prestatietests op locatie.
Belangrijke criteria bij de selectie van een instantie voor prestatieverificatie zijn de aanwezigheid van relevante certificeringen en vergunningen, technische expertise, geloofwaardigheid en bewezen ervaring. Voordat een contract wordt ondertekend, dienen projectteams te controleren of alle tests worden uitgevoerd volgens de nieuwste normen en een bevestiging te vragen van alle vereiste licenties en accreditaties.
Door samen te werken met een beoordelingsbedrijf dat zich dicht bij de projectlocatie bevindt, kan de milieubelasting worden verminderd, de efficiëntie worden verbeterd en vaak tot lagere kosten worden geleid.
2. Onderzoek de mogelijkheid om gezamenlijke tests uit te voeren.
Veel duurzame bouwprojecten streven tegelijkertijd naar meerdere certificeringen. Het is bijvoorbeeld gebruikelijk dat projecten zowel BREEAM- als WELL-certificering nastreven.
In dergelijke gevallen kan de keuze voor een beoordelingsinstantie die tests voor meerdere certificeringsschema's kan uitvoeren, het risico aanzienlijk verlagen en de certificeringskosten optimaliseren. Verschillende prestatietests kunnen parallel worden uitgevoerd volgens verschillende normen, zoals beschreven in de richtlijnen die zijn gepubliceerd door de WELL Bouwinstituut.
3. Zorg voor voldoende tijd tussen de voltooiing van de bouw en de certificering.
Bouwprojecten werken vaak met strakke deadlines, vooral aan het einde van een bouwproject. Eigenaren of huurders van een gebouw moeten mogelijk direct kunnen verhuizen, of er moeten nog vervolgwerkzaamheden aan de afwerking worden gepland.
Het direct uitvoeren van prestatieverificatietests na de bouw vergroot het risico op storingen, omdat systemen mogelijk nog niet volledig gestabiliseerd of geoptimaliseerd zijn. Het wordt sterk aanbevolen om minstens een week uit te trekken voor inbedrijfstelling en interne validatie voordat beoordelaars worden uitgenodigd om certificeringstests uit te voeren. Dit stelt projectteams in staat om te bevestigen dat alle systemen correct functioneren onder reële bedrijfsomstandigheden.
4. Voltooi alle werkzaamheden – binnen en buiten.
Hoewel algemeen wordt erkend dat de voltooiing van interne bouwwerkzaamheden essentieel is voor succesvolle prestatietests, wordt de impact van externe werkzaamheden vaak onderschat.
Lopende werkzaamheden aan de tuin, bestrating of omheining van het terrein kunnen een negatieve invloed hebben op de binnenluchtkwaliteit en de akoestische prestaties. Door ervoor te zorgen dat zowel de binnen- als buitenwerkzaamheden zijn afgerond vóór de certificeringstest, worden onnodige complicaties en mislukte tests voorkomen.
Conclusie
Het behalen van een certificaat voor duurzaam bouwen vereist zorgvuldige coördinatie en een gedisciplineerde uitvoering. Door een gekwalificeerde instantie voor prestatieverificatie te selecteren, beoordelingen voor meerdere certificeringen te combineren, voldoende tijd te nemen voor inbedrijfstelling en validatie, en ervoor te zorgen dat alle binnen- en buitenwerkzaamheden zijn voltooid, kunnen projectteams hun kansen op het behalen van de hoogst mogelijke score aanzienlijk vergroten.
Door deze checklist te volgen – en samen te werken met Airscan – wordt het certificeringsproces soepeler en worden gebouwen opgeleverd die niet alleen op papier, maar ook in de praktijk voldoen aan strenge prestatienormen.
