Mensen brengen meer dan 85% van hun tijd binnenshuis door – bijna 20 uur per dag. Nu dit steeds duidelijker wordt, is de aandacht verschoven van het uiterlijk van gebouwen naar hun functioneren. Binnenluchtkwaliteit, de kwaliteit en intensiteit van de verlichting, thermisch comfort en akoestische omstandigheden zijn niet langer secundaire overwegingen, maar kernfactoren geworden voor gezondheid, welzijn en productiviteit.
Deze omstandigheden beïnvloeden niet alleen het comfort, maar ook de concentratie, cognitieve prestaties en de dagelijkse ervaring van de gebruikers. Voor ontwikkelaars en gebouweigenaren betekent duurzaamheid steeds vaker het creëren van binnenomgevingen die de menselijke functies actief ondersteunen, in plaats van zich simpelweg te richten op het verminderen van de milieubelasting.
Deze verschuiving heeft geleid tot een groeiende vraag naar certificeringen voor duurzaam bouwen, zoals WELL, BREEAM en LEED. Hoewel deze raamwerken gemeenschappelijke doelstellingen delen, hanteren ze elk een eigen methodologie en prestatiedrempels. Inzicht in de verschillen – en overeenkomsten – is essentieel voor het efficiënt en geloofwaardig behalen van een certificering.
Prestatieverificatie van groene gebouwen
Hoewel WELL, BREEAM en LEED veel van dezelfde milieuparameters beoordelen, zijn hun eisen en bewijsstructuren niet zomaar uitwisselbaar. Prestaties moeten worden aangetoond aan de hand van specifieke criteria, vaak door middel van testen op locatie, laboratoriumanalyses en gedocumenteerde verificatie.
Certificering wordt niet beschouwd als een louter documentatieproces, maar bij hoogwaardige projecten worden de omgevingsomstandigheden beoordeeld zoals die in de praktijk voorkomen. Prestatieverificatie richt zich op wat gebruikers daadwerkelijk ervaren, niet op wat het ontwerp veronderstelt.
WELL-certificering
De WELL-certificering richt zich expliciet op gezondheid en welzijn en behandelt zowel de fysieke als de mentale aspecten van binnenomgevingen. De reikwijdte ervan gaat verder dan traditionele bouwkundige criteria en omvat ook lucht- en waterkwaliteit, verlichting, thermisch en akoestisch comfort, voedingsstrategieën en factoren die het cognitieve en psychologische welzijn ondersteunen.
Airscan is een officiële WELL Performance Verification Organisation, erkend door het International WELL Building Institute, en is actief in de Benelux en Zuidoost-Azië. Het team van Performance Testing Agents en WELL Accredited Professionals ondersteunt projecten door middel van prestatieverificatie na de bouw, jaarlijkse herindieningen en het doorlopend behoud van certificering.
De WELL-functies die een prestatieverificatie vereisen, zijn onder andere:
- Binnenluchtkwaliteit
- Waterkwaliteitsbeheer
- Verlichtingsmetingen
- Thermisch comfort
- Akoestisch comfort
Deze beoordelingen zorgen ervoor dat op gezondheid gerichte ontwerpstrategieën zich vertalen in meetbare resultaten voor de bewoners.
BREEAM
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is een van de meest gebruikte methoden ter wereld voor de beoordeling van de duurzaamheid van gebouwen, infrastructuur en stedenbouwkundige projecten. Het beoordeelt de milieuprestaties gedurende de volledige levenscyclus van een gebouw, van ontwerp tot gebruik.
Het evaluatiekader omvat energieverbruik, gezondheid en welzijn, materialen, afval, water, vervuiling, transport, landgebruik, ecologie en managementprocessen. Certificering beloont niet alleen efficiënte systemen, maar ook geïntegreerde besluitvorming over verschillende disciplines heen.
Airscan ondersteunt BREEAM-gerichte projecten door middel van dynamische simulaties van de binnenluchtkwaliteit tijdens de ontwerpfase. Hiermee worden materiaalkeuze, ventilatiestrategieën en voorspelde binnenomstandigheden gevalideerd. Na de bouw worden binnenluchtkwaliteitsmetingen uitgevoerd, waaronder metingen van formaldehyde en totale vluchtige organische stoffen, conform ISO 16000-3 en ISO 16000-5. De akoestische prestaties worden gevalideerd op basis van geluidsniveaus, geluidsisolatie en nagalmtijd.
LEED
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), ontwikkeld door de US Green Building Council, is een wereldwijd erkend raamwerk voor duurzaam gebouwontwerp en -beheer. Samen met BREEAM is het een van de meest gebruikte beoordelingssystemen voor groene gebouwen ter wereld.
Airscan ondersteunt LEED-certificering door middel van testen van de binnenluchtkwaliteit na de bouw, inclusief koolstofdioxide (CO₂), fijnstof (PM₂.₅ en PM₁₀), ozon (O₃), koolmonoxide (CO), formaldehyde en totale vluchtige organische stoffen. Daarnaast biedt Airscan ondersteuning bij de ontwikkeling van beheersplannen voor de binnenluchtkwaliteit, optimalisatie van ventilatiesystemen en sensortechnologieën voor continue monitoring van luchtkwaliteit en comfortparameters.
Conclusie
Hoewel WELL, BREEAM en LEED verschillen in structuur en nadruk, overlappen hun prestatie-eisen aanzienlijk. Resultaten die voor de ene certificering zijn behaald, kunnen vaak voor een andere worden hergebruikt. Zo kunnen bijvoorbeeld VOC- en formaldehyde-metingen, mits correct uitgevoerd, voldoen aan de bewijseisen van alle drie de certificeringssystemen.
Door deze mogelijkheden voor kruisbestuiving te identificeren, wordt overbodige testen verminderd en worden de certificeringskosten geoptimaliseerd. Door certificering strategisch aan te pakken, kan de milieuprestatie eenmalig worden geverifieerd en vervolgens in meerdere kaders worden toegepast zonder dat dit ten koste gaat van de nauwkeurigheid.
