Airscan optimaliseert kantooromgevingen om gezondheid, cognitieve prestaties en langetermijnwaarde van activa te ondersteunen - op portefeuille- en gebouwniveau.
Kantooromgevingen en commercieel vastgoed worden steeds complexer: hybride bezettingspatronen zorgen voor variabiliteit in ventilatie, thermische belasting en ruimtegebruik. Open indelingen stellen akoestische en zintuiglijke eisen aan gebruikers die direct invloed hebben op cognitief functioneren en welzijn. Tegelijkertijd zorgen klimaatschommelingen, stedelijke vervuiling en hogere gezondheidsverwachtingen voor extra druk op gebouwen om onder veranderende externe omstandigheden consistent te presteren.
Voor vastgoedeigenaren en exploitanten raakt omgevingskwaliteit aan productiviteit van medewerkers, verwachtingen van huurders, investeringsbeslissingen en blootstelling aan langetermijnrisico’s—en wordt het daarmee een materiële factor in hoe commercieel vastgoed wordt beoordeeld en beheerd.
Airscan helpt eigenaren en exploitanten om de omgevingscondities te realiseren die steeds vaker worden verwacht van moderne kantoorassets—door monitoring, ventilatiestrategie en gezondheidsgerichte certificering te combineren tot omgevingen die voldoen aan de eisen van gebruikers, huurders en investeerders.
50%
Onderzoek wijst uit dat de luchtkwaliteit binnenshuis (IAQ) alleen al voor 50% van invloed kan zijn op de cognitieve functies.
74%
van de werknemers is van mening dat de inrichting van hun werkplek een fysieke belemmering vormt voor het leveren van optimaal werk.
23%
Werknemers in thermisch comfortabele omgevingen zijn 15% productiever en voltooien taken 23% sneller.
Oplossingen voor omgevingskwaliteit voor kantoren & commercieel vastgoed Airscan zet zijn expertise in omgevingskwaliteit in voor kantoren en commercieel vastgoed door te versterken hoe omgevingscondities binnen én buiten worden beoordeeld, geverifieerd en verbeterd—over actieve werkplekken én volledige vastgoedportfolio’s.
Omgevingscondities moeten kunnen meebewegen met verschuivende vraag tussen zones en tijdvensters—zoals die ontstaat door de voortdurende variatie in hybride werkpatronen—zonder te leunen op statische aannames over ruimtegebruik.
Airscan zet continue monitoring van de binnenluchtkwaliteit in om live prestatie-indicatoren te creëren die laten zien hoe werkplekken dag in, dag uit functioneren. Daardoor kunnen ventilatiestrategieën reageren op de werkelijke bezetting, en worden luchttoevoer, comfort en blootstellingsbeheer afgestemd op schommelende gebruikspatronen.
Leg schommelingen door hybride werkpatronen en grillige pieken in bezettingsdichtheid vast, zodat omgevingscondities slim kunnen worden gestuurd en gebouwsystemen meebewegen met de werkelijke bezetting in plaats van met vaste tijdschema’s.
Breng geconcentreerde blootstelling aan fijnstof over langere perioden in kaart—fijnstof wordt in verband gebracht met luchtwegaandoeningen, een hoger cardiovasculair risico en gezondheidseffecten op de lange termijn.
Binnenluchtcondities kunnen snel verschuiven door instroom van buitenluchtverontreiniging, schoonmaakactiviteiten, emissies van materialen of operationele veranderingen. Continue monitoring legt zulke pieken vast die bij kortdurende metingen doorgaans onzichtbaar blijven.
Het zichtbaar maken van luchtkwaliteit versterkt het vertrouwen van gebruikers en huurders. Toegang tot duidelijke, actuele informatie vergroot het gevoel van veiligheid en zorgvuldigheid binnen gedeelde kantooromgevingen.
Geïntegreerde monitoring bundelt signalen over luchtkwaliteit tot samenhangende gegevensstromen. Zo verschuift facilitair beheer van ad-hoc reageren naar geplande, datagedreven interventies, ondersteund door AI en digitale modellering.
Gezondheids- en welzijnsdoelstellingen in commercieel vastgoed hangen steeds meer af van aantoonbare prestaties in omgevingscondities, niet van statische documentatie. Op schaal vraagt dat om verificatiemethoden die werken in gebouwen in gebruik en onder veranderende operationele omstandigheden.
Airscan levert prestatiegerichte verificatie die aansluit op gezondheidsgerichte certificeringskaders, met meetdata over omgevingscondities als onderbouwing voor hoe gebouwen en werkplekken in gebruik de gezondheid van gebruikers ondersteunen.
Certificering is een krachtig marktsignaal dat doorwerkt in financiële resultaten. Airscan helpt commerciële vastgoedassets geloofwaardige certificeringstrajecten te volgen die waarderingsverhalen versterken en een betere marktpositie ondersteunen.
Voor eigenaren met meerdere gebouwen moeten certificeringskeuzes schaalbaar en samenhangend zijn op portfolioniveau. Airscan ondersteunt portfolio-brede aanpakken die consistentie, kostenbeheersing en object-specifieke omstandigheden in balans brengen, zodat certificering een strategische hefboom wordt in plaats van losse projecten.
Airscan levert prestatiegerichte datastromen die doorlopende rapportage en transparantie mogelijk maken, zodat organisaties kunnen voldoen aan de bewijslast van ESG, GRESB en gezondheidsgerichte investeringskaders.
Frameworks zoals LEED en WELL leggen de lat hoger voor documentatie, metingen en auditgereedheid. Wij begeleiden teams door de bewijsketen—wat moet worden gemeten, vastgelegd en verdedigbaar onderbouwd—zodat rapportage gestructureerd wordt in plaats van reactief.
Wij leveren onafhankelijke metingen en verificatie om gezondheidsgerelateerde prestaties te onderbouwen, zodat communicatie met huurders, investeerders en certificeringsinstanties geloofwaardig en toetsbaar blijft.
Sommige IAQ-risico’s in kantoren - zoals streng gereguleerde stoffen, risicovolle schimmelgroei of lokale afwijkingen in ventilatie - vragen om een nauwkeurige momentopnamemeting, met genoeg detail voor besluitvorming en formele beoordeling.
Airscan voert gespecialiseerde IAQ-metingen uit om referentiewaarden vast te leggen, gerichte oorzaken te diagnosticeren en momentopnamen te leveren voor gebruikersveiligheid en aantoonbare compliance.
Momentopnamemetingen leggen duidelijke referenties vast bij oplevering of vroege ingebruikname. Die nulmeting helpt bij latere onderzoeken, verkleint discussie over aansprakelijkheid en geeft een gedocumenteerd vertrekpunt voor doorlopend beheer van omgevingscondities.
Kortdurende, nauwkeurige metingen om omgevingsinvloeden te isoleren die kunnen samenhangen met klachten zoals hoofdpijn, duizeligheid en vermoeidheid.
We toetsen commercieel vastgoed aan minimale gezondheids- en binnenmilieunormen (zoals CIBSE en ASHRAE) en aan marktspecifieke kaders, zoals ICOP in Maleisië.
Omgevingskwaliteit verbetert wanneer systemen automatisch reageren op meetdata. In kantoren met wisselende bezetting en blootstelling staat of valt ventilatie met het vermogen om mee te bewegen met de actuele behoefte.
Airscan koppelt fijnmazige metingen aan ventilatiesturing, zodat de luchttoevoer actief kan worden bijgesteld - voor gezondheid, comfort en productiviteit.
Corrigeer ongelijkmatige luchtverversing door zones met te weinig luchttoevoer te herkennen en gericht te sturen—ook als de totale gebouwwaarden ‘goed’ lijken.
Stuur ventilatie en temperatuur automatisch bij om omstandigheden te voorkomen die concentratie, geheugen en focus aantasten.
Laat de luchtstroom automatisch meeschalen met de bezetting - ook bij gedeeltelijk gebruik, korte pieken en ongelijk ruimtegebruik.
Bespaar energie zonder in te leveren op gezondheid, comfort of cognitieve prestaties door het ventilatieniveau te verlagen waar de vraag dat niet rechtvaardigt.
Stedelijke luchtverontreiniging en klimaatgedreven luchtkwaliteitsincidenten vergroten externe risico’s die de binnenblootstelling in kantoren direct beïnvloeden—met impact op gezondheid, bedrijfsvoering en de langetermijnweerbaarheid van assets.
Airscan levert met buitenluchtmonitoring contextuele meetdata die kantoorgebouwen helpt om filtratie, luchtinlaat en blootstellingsrisico’s gericht te sturen onder veranderende omstandighede
Signaleer pieken in buitenluchtverontreiniging door verkeer en activiteit op straatniveau, zodat teams of systemen luchtinlaat en filtratie kunnen bijsturen vóór stof en uitlaatgassen in gastenzones merkbaar worden.
Vergelijk binnen- en buitencondities doorheen de tijd om te zien hoe effectief gevels, afdichtingen en openingen de instroom van verontreiniging van buiten beperken in reële gebruiksomstandigheden.
Schakel tijdig over naar gecontroleerde luchtinlaat en extra filtratie tijdens risicoperiodes zoals haze, rook van natuurbranden of andere episodische pieken.
Spreek met een senior teamlid van Airscan en ontdek hoe omgevingscondities binnen uw kantoren of commerciële vastgoedobjecten kunnen worden gemeten, geverifieerd en verbeterd.
