IAQ-audit van BioOrg versus conventionele reinigingsproducten in een BMW-vestiging.

BMW Jorssen

Conventionele schoonmaakproducten maken standaard deel uit van het gebouwonderhoud, maar ze hebben een minder zichtbaar neveneffect: de oplosmiddelen en vluchtige organische stoffen die veel van deze producten bevatten, kunnen de luchtkwaliteit in de ruimtes die ze schoon moeten houden, aantasten. BioOrg, een Belgisch biotechnologiebedrijf, ontwikkelde een probiotisch alternatief voor traditionele schoonmaakmiddelen – de Biofilter – vanuit de gedachte dat biologie het werk kan doen dat chemie tot nu toe deed, zonder dezelfde impact op de binnenlucht. Om dit op een geloofwaardige manier te testen, schakelde BMW Airscan in als onafhankelijke auditor om te meten hoe de twee methoden zich daadwerkelijk verhielden in een van hun vestigingen.

Het dossier

BMW had behoefte aan een onafhankelijke, gestructureerde evaluatie van de prestaties van BioOrg's probiotische Biofilter ten opzichte van conventionele reinigingsproducten wat betreft de impact op de binnenluchtkwaliteit – met name de stofconcentraties – in een operationele omgeving met reële variabelen.

Wat we gedaan hebben

Airscan ontwikkelde een op maat gemaakt bemonsteringsplan voor de faciliteit, waarbij een combinatie van testruimtes – gereinigd met BioOrg-producten – en controleruimtes met conventionele reinigingsmethoden werd aangewezen. Zowel binnen- als buitenmetingen werden op alle locaties uitgevoerd. Het plan hield rekening met de specifieke omstandigheden van de locatie: de nabijheid van een snelweg, de activiteiten van de autogarage, de dagelijkse bezettingsgraad en andere factoren die variabiliteit in de metingen zouden kunnen veroorzaken. Dankzij deze gedetailleerde planning konden de resultaten worden toegeschreven aan het reinigingsproduct en niet aan omgevingsinvloeden in het gebouw.

Hoe het werkt

Het vergelijken van test- en controleruimtes in hetzelfde gebouw, gedurende dezelfde periode en onder gedocumenteerde omstandigheden ter plaatse, vormt de methodologische basis die dergelijke bevindingen verdedigbaar maakt. Met voldoende gecontroleerde variabelen kan het verschil in luchtkwaliteit tussen de BioOrg-ruimtes en de conventioneel gereinigde ruimtes met redelijke zekerheid worden geïnterpreteerd als een producteffect in plaats van een toevallige omstandigheid. Dezelfde dataset levert ook informatie op over het gebouw zelf: hoe het HVAC-systeem de lucht verdeelt, waar concentraties zich ophopen en waar operationele aanpassingen een verschil zouden maken.

Resultaten

De vergelijking tussen test- en controleruimtes leverde duidelijke gegevens op over de prestaties van BioOrg's Biofilter ten opzichte van conventionele reinigingsmethoden wat betreft de stofconcentratie binnenshuis. Naast de productevaluatie bracht de dataset verschillende optimalisatiemogelijkheden aan het licht voor de HVAC-installatie en het wekelijkse reinigingsschema van het gebouw. BMW zou deze aanpassingen kunnen doorvoeren om de best mogelijke luchtkwaliteit in het gebouw continu te garanderen.

Meer projecten

Binnenluchtkwaliteitsmonitoring van parkeergarages voor Interparking Europe

Het monitoren van de luchtkwaliteit in 25 parkeergarages in de EU voor Interparking.

IAQ-beoordeling voor Leonidas Brussel

IAQ-beoordeling voor Leonidas Brussel

Controle van de luchtkwaliteit vóór ingebruikname in de Möbiustoren in Brussel

Binnenluchtkwaliteitsmetingen voorafgaand aan de ingebruikname van de Möbiustoren

Binnenluchtkwaliteitsmetingen bij Orange Belgium