Het dossier
Bouwbedrijf Besix, in samenwerking met Sweco, had na de bouw een verificatie nodig van de luchtkwaliteit aan de hand van drie specifieke criteria: dat de emissies van bouwmaterialen voldeden aan de WELL-, BREEAM- en Arbo-normen; dat er geen buitenluchtverontreiniging in het binnenklimaat terechtkwam; en dat het ventilatiesysteem naar behoren functioneerde. De resultaten moesten de toetsing door zowel het International WELL Building Institute als BRE Group doorstaan.
Wat we gedaan hebben
Airscan heeft na de bouw en vóór de ingebruikname van het gebouw uitgebreide luchtkwaliteitsmetingen uitgevoerd. Hierbij werden stikstofdioxide, koolmonoxide, ozon, formaldehyde en andere vluchtige organische stoffen, fijnstof en biologische verontreinigingen, waaronder schimmels en gisten, gemeten. Het testprogramma was direct afgestemd op de verificatie-eisen van WELL en BREEAM, waardoor een dataset ontstond die elk van de drie certificeringsdoelstellingen systematisch behandelde, in plaats van een algemene luchtkwaliteitsmeting.
Hoe het werkt
Prestatieverificatie na de bouw is het punt waarop de ontwerpambities de fysieke realiteit ontmoeten. Een gebouw kan zo ontworpen worden dat het acceptabele emissieniveaus heeft, correct ventileert en buitenvervuiling buiten houdt – maar alleen metingen bevestigen of dit ook daadwerkelijk het geval is. Door deze parameters te testen voordat er bewoners intrekken, worden ook de concentraties vastgesteld waar deze verhoogd zijn en waar ingrijpen nog steeds zinvol is, in plaats van problemen te ontdekken nadat het gebouw al in gebruik is. De resultaten van de verificatie worden door certificeringsinstanties beoordeeld: zonder deze resultaten kan het certificeringsproces niet doorgaan, ongeacht hoe goed het gebouw is ontworpen.
Resultaten
Airscan leverde de volledige prestatieverificatierapportage die vereist was voor zowel de WELL- als de BREEAM-certificeringsaanvragen, met documentatie opgesteld volgens de normen van respectievelijk het International WELL Building Institute en BRE Group. Voor gebieden die een risico liepen op overschrijding van de acceptabele concentratielimieten, ontwikkelde Airscan een gericht actieplan. Dit zorgde ervoor dat het projectteam een duidelijk traject naar naleving had in plaats van een onopgelost probleem. Beide certificeringen zullen naar verwachting in 2024 en 2025 worden behaald.
