Het dossier
PNB, De eigenaar en exploitant van het gebouw streefde naar WELL-certificering voor Merdeka 118 – het op één na hoogste gebouw ter wereld in 2026 – op een schaal die zelden voorkomt. De prestatieverificatie moest alle tien WELL-concepten omvatten in een superhoge structuur met tientallen verschillende zonetypes, elk met een eigen HVAC-configuratie, bezettingspatronen en drukcondities die variëren met de hoogte. Airscan Maleisië werd aangesteld als WELL Performance Testing Agent (WELL PTA) om het verificatieprogramma te ontwerpen, plannen en uitvoeren.
Wat we deden
Ons werk begon met een analyse van de tekortkomingen om in kaart te brengen aan welke voorwaarden het gebouw al voldeed, wat aandacht nodig had en waar de meeste tests waarschijnlijk nodig zouden zijn. Maanden van modellering en voorbereiding volgden, waarbij elke test meerdere keren werd gepland en geanalyseerd voordat er apparatuur het gebouw werd binnengebracht.
Op locatie besteedde een team van vijf personen gedurende drie dagen ongeveer vijftig uur aan het verzamelen van 9600 luchtkwaliteitsmetingen, 500 metingen van het thermisch comfort, 150 lichtmetingen, acht uur aan akoestische gegevens en 55 liter watermonsters voor laboratoriumanalyse. De meetpunten waren verdeeld over verschillende hoogtezones en functionele zones, van lagere lobby's tot kantoren op middelhoge verdiepingen en de bovenste verdiepingen, zodat de gegevens het volledige scala aan omstandigheden in een superhoog gebouw vastlegden.
Hoe we het gedaan hebben
Bij extreem hoge gebouwen komen verificatie-uitdagingen kijken die standaard WELL-projecten niet kennen. Drukverschillen variëren met de hoogte, HVAC-systemen zijn verschillend ingedeeld per functionele ruimte en bezettingspatronen verschillen sterk tussen een lobby op de begane grond en een kantoor op een van de bovenste verdiepingen. Een uniforme bemonsteringsstrategie die overal in het gebouw wordt toegepast, zou geen betrouwbaar beeld geven van het vermogen van het gebouw om te presteren voor de gebruikers op alle verdiepingen.
Airscan moest een niet-standaard verificatiemethode gebruiken, waarbij meetpunten werden verdeeld over hoogtebanden en zonetypen, zodat elk deel van het gebouw werd beoordeeld onder de omstandigheden waarin het daadwerkelijk functioneert. Dankzij de maandenlange voorbereidende modellering was het mogelijk om de meetcampagne ter plaatse in drie dagen af te ronden zonder dat dit ten koste ging van de datakwaliteit of de dekking.
Resultaten
Merdeka 118 heeft de WELL Platinum-certificering behaald, waarmee het het hoogste WELL Platinum-gebouw ter wereld is. Het verificatieprogramma omvatte 21.000 afzonderlijke metingen op het gebied van luchtkwaliteit, thermisch comfort, verlichting, akoestiek en waterkwaliteit, waarmee werd bevestigd dat het gebouw voldoet aan de hoogste industrienormen voor het welzijn van de gebruikers.
Als u meer wilt weten over de aanpak van Airscan met betrekking tot WELL-certificering, bezoek dan onze website. Certificeringen voor duurzaam bouwen pagina.
